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	<title>Archives des Immobilier - Israel Business Class</title>
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	<description>Panoramas Prospectifs sur l’Economie d’Israël &#38; du Proche-Orient</description>
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	<title>Archives des Immobilier - Israel Business Class</title>
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		<title>Risques sismiques d&#8217;Israël</title>
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		<dc:creator><![CDATA[samy bochner]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 19 Mar 2023 09:29:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Accueil 93 % des bâtiments à risque s’effondreraient en cas de fort séisme en Israël Le rapport du Contrôleur de l’État indique qu&#8217;en dépit de...</p>
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<p>Accueil</p>



<h1>93 % des bâtiments à risque s’effondreraient en cas de fort séisme en Israël</h1>



<h2>Le rapport du Contrôleur de l’État indique qu&rsquo;en dépit de multiples mises en garde, les 1 200 maisons et 54 écoles fragilisées, dans le nord-est d’Israël, n&rsquo;ont pas été renforcées</h2>



<p>Par&nbsp;<a href="https://fr.timesofisrael.com/writers/times-of-israel-staff/">TIMES OF ISRAEL STAFF</a>15 mars 2023, 12:26&nbsp;</p>



<ul><li></li><li></li><li></li><li></li></ul>



<figure class="wp-block-image"><a href="https://static.timesofisrael.com/fr/uploads/2023/03/F180709DC018-640x400-1.jpg"><img decoding="async" src="https://static.timesofisrael.com/fr/uploads/2023/03/F180709DC018-640x400-1-640x400.jpg" alt="Dégâts causés à des habitations à Tibériade, dans le nord d’Israël, après les tremblements de terre qui ont secoué la région, 9 juillet 2018. (Crédit : David Cohen/Flash90, Archive)"/></a></figure>



<p>Dégâts causés à des habitations à Tibériade, dans le nord d’Israël, après les tremblements de terre qui ont secoué la région, 9 juillet 2018. (Crédit : David Cohen/Flash90, Archive)</p>



<p>On estime que 93 % des constructions dans le nord-est d’Israël, considérées comme les plus à risque, s’effondreraient en cas de fort tremblement de terre, a fait savoir le Contrôleur de l’État, Matanyahu Englman, dans un rapport publié mardi, un mois après le puissant séisme qui a tué plus de 50 000 personnes en Turquie et en Syrie.</p>



<p>Les 1 208 bâtiments qui auraient du faire, dès 2018, l’objet de travaux urgents sont situés à proximité du Grand Rift – zone très sujette aux tremblements de terre –, dans des villes et villages tels que Tibériade, Safed, Beit Shean, Kiryat Shmona et Hatzor Haglilit.</p>



<p>Malgré des mises en garde répétées, la grande majorité d’entre eux n’ont toujours pas été renforcés.</p>



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<p>Sur les 54 écoles elles aussi concernées, seules 38 – soit 70 % – ont été modernisées, selon le Contrôleur.</p>



<p>Le coût des travaux requis dans les cinq municipalités du nord a été estimé à 2,3 milliards de shekels.</p>



<p>Le rapport estime qu’au rythme actuel, il faudrait des dizaines d’années pour rendre l’ensemble des constructions à risque résistantes aux séismes.</p>



<p>Englman a demandé au gouvernement de faire davantage pour préparer le pays à l’éventualité d’un tremblement de terre, en particulier dans les communautés proches de la ligne de faille.</p>



<p>« Plutôt que d’attendre les conclusions d’un comité d’enquête après une énième catastrophe, il serait préférable de faire le nécessaire maintenant », a-t-il déclaré.</p>



<figure class="wp-block-image"><img decoding="async" src="https://static.timesofisrael.com/fr/uploads/2021/12/state-comptroller-640x400-1.jpeg" alt="" class="wp-image-1312374"/></figure>



<p>Le contrôleur d’État Matanyahu Englman photographié lors de la conférence Calcalist à Tel Aviv, le 31 décembre 2019. (Miriam Alster/Flash90)</p>



<p>Depuis le tremblement de terre de forte magnitude qui a frappé la Turquie et la Syrie début février, Israël a enregistré une forte&nbsp;<a href="https://fr.timesofisrael.com/hausse-de-lactivite-sismique-une-petite-secousse-enregistree-a-tiberiade/">augmentation</a>&nbsp;de l’activité sismique sur son territoire, et plus généralement dans la région, avec plusieurs petites secousses enregistrées ces quatre dernières semaines.</p>



<p>Le dernier tremblement de terre majeur dans la région a eu lieu en 1927 : de magnitude 6,2, il a coûté la vie à 500 personnes et en a blessé 700 autres. Les sismologues estiment que de tels tremblements de terre se produisent dans cette zone chaque siècle.</p>



<p>Des chercheurs de l’Université de Tel Aviv ont publié une étude en 2020 estimant qu’un tel tremblement de terre, suffisamment important pour faire des centaines de victimes, frapperait probablement le pays sous peu.</p>



<p>Le chef du comité gouvernemental de préparation sismique a récemment rappelé aux députés que les grandes villes n’étaient pas bien préparées à un tremblement de terre de grande ampleur.</p>



<p>Un rapport plus ancien du Contrôleur avait révélé que quelque 600 000 bâtiments en Israël n’étaient pas aux normes anti-sismiques.</p>



<p>Dimanche, les autorités israéliennes chargées des réponses d’urgence ont lancé un&nbsp;<a href="https://fr.timesofisrael.com/seisme-israel-lance-un-exercice-simulant-la-reception-de-laide-internationale/">exercice</a>&nbsp;de quatre jours pour simuler la réception de tonnes d’aide humanitaire venues de 18 pays ainsi que de l’Union européenne (UE) et des Nations unies, suite à un séisme dévastateur.</p>
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		<title>Un Nouveau plan urbain à Tel-Aviv</title>
		<link>https://www.israelbusinessclass.com/un-nouveau-plan-urbain-a-tel-aviv/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[samy bochner]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Jun 2022 13:27:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Tel Aviv a mis son plan directeur à jour dans la perspective d’une croissance démographique soutenue, estimée à un demi-million d’habitants dans sa fourchette haute,...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<p>Tel Aviv a mis son plan directeur à jour dans la perspective d’une croissance démographique soutenue, estimée à un demi-million d’habitants dans sa fourchette haute, d’ici 2025.</p>



<p>Le plan propose de densifier le paysage urbain en construisant des dizaines de nouveaux gratte-ciel de 20 à 80 étages de haut dont la construction est recommandée au niveau des corridors desservis par les lignes de chemin de fer et de métro.</p>



<p>Dans la zone de l’aéroport Sde Dov, aujourd’hui fermé, il est prévu de construire près de 13 000 logements dans des immeubles de grande hauteur.</p>



<p>Le plan envisage également la construction de bâtiments de 40 étages autour de la nouvelle gare routière centrale, là où le précédent plan directeur se limitait à 25 étages.</p>



<p>Le plan va plus loin que les précédentes moutures en matière de développement de l’environnement urbain à Tel Aviv, proposant de créer davantage de logements dans les limites de la ville.</p>



<p>Mais rien n’assure que cela sera suffisant pour répondre à la demande de logements à Tel Aviv, ni même si cela sera conforme au Plan-cadre national d’Israël pour développer les villes et répondre aux besoins en matière de logement.</p>



<p>Tzvi Shoob et Eyal Oliker de Tzvi Shoob Law Offices, cabinet spécialisé dans le droit de la planification et de la construction, ont déclaré à Globes que le plan, dans sa version mise à jour, « n’allait pas assez loin pour faire face aux défis attendus à Tel Aviv dans l’avenir ».</p>



<p>La ville espère faire approuver le plan d’ici la fin 2023. Toutefois, le dernier processus de planification générale de la ville avait débuté en 2008 et n’avait été approuvé que huit ans plus tard. En outre, un tout nouveau plan directeur devrait être produit en 2026.</p>



<p>Par ailleurs, la ville a examiné son offre d’installations touristiques, dans le cadre d’un autre plan de développement dont l’ambition est de faire de Tel Aviv l’une des principales destinations touristiques urbaines au monde.</p>



<p>Times of Israel.</p>
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		<title>Quizz. Peut-on arrêter la hausse des prix des logements en Israël?</title>
		<link>https://www.israelbusinessclass.com/quizz-peut-on-arreter-la-hausse-des-prix-des-logements-en-israel/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[ibc-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Feb 2020 14:57:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Netanyahu et le ministre des Finances Moshe Kahlon ont présenté dimanche à l’ouverture du cabinet les nouvelles données collectées concernant les prix des logements en...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<p><strong>Netanyahu et le ministre des Finances Moshe Kahlon ont présenté dimanche à l’ouverture du cabinet les nouvelles données collectées concernant les prix des logements en Israël.</strong></p>



<p>Netanyahu a déclaré, en s’adressant à Kahlon: «&nbsp;La situation d’Israël dans le secteur du logement n’est pas simple parce que nous sommes l’un des plus petits pays du monde, mais avec une population qui croît plus rapidement que presque toutes les autres populations du monde. Cela est vrai pour la population juive et arabe dans l’État d’Israël. Quiconque pense que le taux de natalité de la population juive est faible devrait savoir que l’année dernière il a dépassé le taux de natalité de la population arabe.</p>



<p>Israël a une petite superficie et une population qui croît plus rapidement que presque tous les pays du monde. Par conséquent, le résultat presque automatique est que le prix du logement augmentera et augmentera parce que la zone est limitée et les zones offertes sont limitées, c’est exactement la situation dans laquelle nous nous trouvons depuis une demi-décennie.</p>



<p>Lorsque le ministre des Finances Kahlon a pris ses fonctions il y a près de cinq ans, il a cherché à mettre fin à ce souci et nous, le gouvernement, avons mis à sa disposition une série d’outils pour faire ce qui était alors perçu comme étant infaisable, c’est a dire arrêter la hausse des prix des logements.<br>Ce qui s’est passé ensuite est une réalisation énorme pour notre gouvernement.<br>Il y a eu une très forte augmentation des prix des logements, et il y a environ trois ans cela s’est calmé, même si les médias tentaient de l’ignorer.<br><strong>C’est une réalisation énorme par le gouvernement et c’est votre réussite, je vous félicite&nbsp;».</strong></p>



<p><a href="http://koide9enisrael.blogspot.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">http://koide9enisrael.blogspot.com/</a><br>Source Koide9enisrael</p>
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